In Mieterkreisen hält sich teilweise das Gerücht, in einer Mietwohnung dürfe einmal monatlich laut gefeiert werden. Insbesondere angesichts der bevorstehenden Feiertage und des Jahreswechsels stellt sich die Frage, ob und ggf. inwieweit Mieter ein Recht auf lautes Feiern tatsächlich für sich in Anspruch nehmen können.

Ist an vermieteten Wohnräumen nach der Überlassung an den Mieter Wohnungseigentum begründet, sind also Eigentumswohnungen geschaffen worden, und werden diese sodann veräußert, so kann der Erwerber grds. erst nach Ablauf von drei Jahren seit der Veräußerung eine Eigenbedarfs- oder Verwertungskündigung aussprechen.

In Zeiten knappen Wohnraums – insbesondere für Studenten – liegt der Gedanke nahe, eine Wohngemeinschaft zu gründen. Oft schließt dabei nur ein Mitglied der Gemeinschaft einen Mietvertrag ab und es erfolgt eine Untervermietung an die Mitbewohner. Vermieter haben hingegen häufig ein Interesse, dies zu unterbinden.

Will der Vermieter ein Mietobjekt in bestimmter Art und Weise modernisieren, so hat er seine Mieter hiervon rechtzeitig in Kenntnis zu setzen. Das Bürgerliche Gesetzbuch sieht insoweit vor, dass dem Mieter spätestens drei Monate vor Beginn der Modernisierungsmaßnahmen eine schriftliche Mitteilung zugehen muss.

Bei der Rückgabe einer Mietwohnung an den Vermieter bei Ende eines Mietverhältnisses sind – selbstverständlich – vom Mieter alle ihm zur Verfügung gestellten Schlüssel zurückzugeben. Gelegentlich ist die Rückgabe sämtlicher Schlüssel aber nicht möglich, weil der Mieter einzelne Schlüssel verloren oder zerstört hat. In entsprechenden Fällen stellt sich die Frage, wie der Vermieter reagieren kann.

Vor allem hochwertige Fahrräder werden oft zur Diebesbeute. Nicht jeder Radfahrer verfügt jedoch über eine Garage oder eine ähnlich gesicherte Abstellmöglichkeit. Naheliegend ist es daher, gerade in Mehrfamilienhäusern, das Rad einfach im Hausflur zu parken, wo es vor fremdem Zugriff weit besser geschützt ist, als auf der Straße vor dem Haus.

Besteht ein Mietverhältnis mit mehreren Mietern, so haften diese grundsätzlich gesamtschuldnerisch für alle Verpflichtungen aus dem Mietvertrag.

Wird eine vermietete Wohnung vom Vermieter an einen neuen Eigentümer verkauft, so gilt der Grundsatz „Kauf bricht nicht Miete“. Das Mietverhältnis wird also zwischen dem bisherigen Mieter und dem Erwerber der Immobilie in der bisherigen Form fortgesetzt.